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神戸テクノ・ロジスティックパーク［神戸複合産業団地］

神戸テクノ・ロジスティックパーク［神戸複合産業団地］

物流・製造に好環境！ 広域幹線網にダイレクトアクセス

産業団地内にある神戸西インターチェンジから神戸淡路鳴門自動車道と山陽自動車道を経て、全国に広がる広域幹線網に直結。神戸の都心まで約27分。

神戸電鉄粟生線「木津駅」にも隣接し、通勤にも便利です。木津駅周辺の複合機能用地は店舗や研究所、事務所、企業の社宅、団地内企業や従業員向けのサービス提供を含む業務の用地にもご利用いただけます。

団地内は製造工場用地と流通業務施設用地の2用途に分かれ、仕入れから生産、保管、出荷、配送、サービスメンテナンスまで一貫した業務展開が可能です。

区画図

2022年8月1日現在

神戸テクノ・ロジスティックパーク［神戸複合産業団地］
項目 表示
製造工場用地 契約済等凡例 案内中凡例
流通業務施設用地 契約済等凡例
複合機能用地 契約済等凡例 案内中凡例
項目 表示
サービス施設用地 凡例
緑地・公園 凡例
池・ダム 凡例
準備中の区画 凡例
神姫バス運行ルート

凡例
（三ノ宮〜恵比須線）

凡例
（西神中央駅〜木津駅線）
神姫バス停留所 凡例

空き区画の中には交渉中の区画もございますので詳しくはお問い合わせください

案内中の区画

★残面積が少なくなっているため、お問合せいただいても、ご希望の区画をご提案できない場合があります。

1,744m2 3,000m2※ 3,000m2※ 2,418m2 12,095m2
31,270m2 1,188m2            

※概算面積

進出企業

製造工場用地
1 永田醸造機械 2・32 ケイエスエス 3 阪神工作所 4 大崎工作所
5 シンワ 6・40 大島金属工業 7 神戸インターナショナル 8・41 アイデン
9 ユタカ産業 10 柳瀬製作所 11 波田精機 12 水島酸素商会
13 ヤマイチ 14 冨士島工機 15 ハンシン 16 日本ヴィクトリック
17 六菱ゴム 18・21・49 嶋本ダイカスト 19・42 石田テクノプロダクツ 20・44 樋口鋼業
22 タカヤマ 23 ＫＦＴ神戸 24 ケイアイ・テック 25 ステリテック
26・45 河田鉄工所 27 エフタックル 28 イー・エム・エフ・ジャパン 29 山秀工業所
30 巻幡軽合金 31 アンド 33 五代重機産業 35 日本総合印刷
36 サカエ化工 37 山名總鉄酸素 38 神戸三和 39 美津村
43 近畿商事 46 米田工機 47 LKジャパン 48 豊産業
50 神戸市資源リサイクルセンター 51 大栄環境 52 千代田精機 53 エスター
54 伊丹産業 55 エヌ・アール・エス 56 萩原林業 57 伊藤園関西茶業
58 伊藤園 59 上村航機 60 中央機械製作所 61 島貿易
62 大阪アサヒメタル工場 63 神戸マシン 64 阪神鍍金精工所 65 神港鍍金工業所
66 高田工業所 67 エスコート 68 近畿防蝕 69 秋谷鉄工所
70 武蔵野フーズ 71 三田電気工業 72 東洋水産 73 ミクニペイント
74 両元産業 75 ウィンテック 76 巴商会 77 日本GLP
78 福井鉄工所 79 エミック 80 小野産業システム 81 旭薬品工業
82 プロロジス 83 甘糟化学産業 84 二川工業製作所 85 六甲バター
86 シモテック 87 ビーエスフロント 88 ナメカワアルミ 89 ジャスティード
90 尼崎パイプ製作所 91 匠工房 92 濱口鉄工 93 三栄源エフ・エフ・アイ
94 中西金属工業 95 日精 96 ウエスト 97 日本ジッパーチュービング
98 髙島工作所            

※1〜20 ： 産団協内進出企業
サービス施設用地
a トーカロ ｂ 伊丹産業 c 牧野フライス製作所    
複合機能用地
A 神戸西インター自動車学校 B ファナック C ミツワ D 都ユニリース
E IPCO F トプコンソキアポジショニングジャパン G 神戸国際ステージサービス H ドラフトワイン・システム
I ウェルコムデザイン J 豊車輌工作所 K 三菱商事都市開発 L 大友ロジスティクスサービス
流通業務施設用地
1・7 トールエクスプレスジャパン 2 日本キャタピラー 3・23 トヨタカローラ兵庫 4 トーヨータイヤ物流
5 電動舎 6 三和 8 丸協運輸 9 大道貿易
10 三興機械 11 東興運輸 12 コープ自然派事業連合 13 F・O・ホールディングス
14 関西フローズン 15 ジャペル 16 誠徳運輸 17 兵庫スバル自動車
19 小林桂 20 帝神畜産 21 しまむら 22 トレーディア
24 大友ロジスティクスサービス 25 山九 26 スズキ 27 淡路共正陸運
28 神戸市場通運 29 平野ロジスティクス 30 大同通運 31 トラックセンターサンワ
32 ホンダクリオ明舞 33 コーナン商事 34 神戸マツダ 35 井倉運輸
36 エディック 37 瀬戸内陸運 38 嶋本運輸 39 GROOVY CATS
40 神果神戸青果 41 プロロジス 42 泉平 43 日本梱包運輸倉庫
44 ヒョウコウ 45 岡田商事 46 日本GLP 47 伊藤ハムミート販売西
48 生田陸運 49 梅田運輸倉庫 50 ショーゼン 51 コープ食材
52 コープ自然派兵庫 53 メープルツリーインベストメンツジャパン 54 シーアールイー 55 ラサール不動産投資顧問

用地概要

用途地域 建ぺい率 容積率 最小分譲・賃貸面積
製造工場用地 工業専用地域（工場適地） 60% 200% 原則として1,000m2
※一部3,000m2以上
流通業務施設用地 準工業地域（流通業務地区） 60％ 200％ 1,500m2
複合機能用地 準工業地域 60% 200% 原則として1,000m2

計画概要

所在地 神戸市西区見津が丘
施行者 神戸市
根拠法令 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、流通業務市街地の整備に関する法律
用途地域 工業専用地域、準工業地域
計画面積 270ha
電力 6,600V（特別高圧については応相談）
業種 工業系用地 ： 製造工場等
流通系用地 ： 運輸、倉庫、卸売施設等
用水 神戸市上水道
排水 神戸市公共下水道

交通アクセス

バス、三宮まで約27分 神姫バス。バス、西神中央まで約15分 神姫バス。飛行機、神戸空港まで約50分 神姫バス〜ポートライナー。
車 三宮まで約27分（阪神高速北神戸線〜新神戸トンネル、または山麓バイパス）
大阪まで約50分（神戸淡路鳴門自動車道〜第二神明道路〜阪神高速神戸線）
舞鶴まで約90分（山陽自動車道〜中国自動車道〜舞鶴若狭自動車道）
岡山まで約120分（山陽自動車道）
徳島まで約100分（神戸淡路鳴門自動車道）
電車 三宮まで約40分（神戸電鉄粟生線〜神戸高速鉄道）
山陽新幹線・新神戸駅まで約40分
（神戸電鉄粟生線〜市営地下鉄）

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