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价格及优惠制度

湾岸人工岛(第2期)、神户机场岛、神户科技物流园(神户复合产业园区)在规定期限内可享受价格折扣制度。

价格表

价格表

分售

折扣制度 ※根据不同的事业内容,可使用的激励内容及项目会有所差异。

激励项目 “绿化率”、”特定事业”、”投资额”、”雇用人数”、”残疾人雇用”、”引进环保型设备”、”事业所内保育设施设置”、”参观设备等的设置”、”接纳实习生”、”接纳一周职场体验生(※)”、”神户港货物利用”
(※)兵库县的中学生职场体验事业

出租

定期租地制度 期间/10~20年 酬谢金/无
保证金/按租地期间,12~18月的月租费

科技园价格表

优惠措施

支持在神户的事业展开。

享受优惠措施需在条例期限之前开始开展事业。(在市条例期限内取得条例事业计划认定,并在2年以内开始开展事业的情况亦可享受市优惠措施)
迁入办公室时需在该期间内开始开展事业。

税金优惠

补助金

融资制度

实惠的办公室租费补助

享受优惠制度后,将能够以更经济的费用入驻办公室。

面向外国及外资企业的办公室租费补助制度

对象地区 湾岸人工岛第2期+湾岸人工岛西北部+机场岛
HAT神户的商业地区
三宫、湾岸人工岛第1期、六甲人工岛的商业地区
补助额 租费的1/2
限额 1,500日元/m2·月、200万日元/年
期间 3年

(例)办公室出租时自行承担的金额
   享受面向外国及外资企业的租费补助时(外国及外资企业为对象)

租费 3,000日元/m2·月
共同利益费 1,000日元/m2·月
合计额 4,000日元/m2·月
自行承担金额
(办公室为80m2时)
无补助金 32万日元/月→1152万日元/3年
有补助金 20万日元/月→720万日元/3年

※根据大楼的不同,租费、共同利益费也有所变动。显示金额为补助金额最大(办公室为80m2且自行承担费用最小)时的示例。

神户KIMEC中心大厦((株OM神户))

神户创业孵化机构办公大厦(神户住房与城市发展公社)

市中心地区办公室等布局促进事业 办公室租费补助制度

制度概要

必要条件 内容 备注
(1)
补助对象人员
符合以下任意一项的企业
①市中心地区的低使用土地以及闲置土地中,租赁新建及改建的高度利用特定建筑物※1并入驻的企业
②作为业务设施等※2长期(10年以上)使用1,500㎡(除该建筑物共用部分)以上面积的企业
③根据使用面积雇用一定数量常用雇用人员的企业(最少100名以上)
※1
补助对象地区内的土地中,使用的建筑面积在指定容积率90%以上的建筑物
※2
指事业所、营业所、研究所,店铺、住宿设施除外
(2)
补助对象地区
部分都市再生紧急整备地区(“三宫站周边及临海地区”中临港地区除外) 区域内转移除外
(3)
补助对象经费、
补助率等
①补助率为租费的1/4以内,以750日元/㎡·月为限
②月度限额7,500千日元(750日元/㎡·月×10,000㎡)
 
(4)
补助期间
最多5年  
(5)
其他
本制度对象的高度利用特定建筑物需要在签订主体工程合同前获得市长的认定。
②对于持续入驻期间低于10年的撤资企业将会要求退还补助金。
 

電話でのお問い合わせ 078-322-5329

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