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価格・優遇制度

ポートアイランド(第2期)、神戸空港島、神戸テクノ・ロジスティックパーク(神戸複合産業団地)では、魅力的な制度をご利用いただけます。

市税優遇拡大および設備投資補助について(平成26~28年度限定)

平成26年度より、全国でトップクラスの市税優遇へ拡大し、さらに製造業に対する設備投資補助を創設しました。

 
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詳しくはこちらをご覧ください。    

価格表

価格表

分譲

割引制度 ※事業内容により活用可能なインセンティブの内容・項目が異なります。

インセンティブ項目 「緑化率」「特定事業」「投資額」「雇用者数」「障害者雇用」「環境配慮型設備の導入」「事業所内保育施設の設置」「見学設備等の設置」「インターンシップの受け入れ」 「トライやる・ウィーク(※)の受け入れ」「神戸港の貨物利用」 (※)兵庫県による中学生の職場体験事業
インセンティブ項目 割引適用条件・割引率(PDF: 59KB)

賃貸

定期借地制度 期間/10~20年 権利金/なし保証金/借地期間に応じて、月額賃貸料の12~18カ月分

優遇措置

神戸での事業展開をサポートします。

優遇期間

優遇措置を受けるためには、条例期限までに事業を開始する必要があります。(市の優遇措置については、市条例期限内に条例の事業計画の認定を受け、2年以内に事業を開始する場合も適用を受けることができます)

オフィス入居の場合、この期間内に事業を開始することが必要です。

税優遇

補助金

融資制度

お得なオフィス賃料補助

優遇制度を利用すると、さまざまなオフィスに経済的に入居できます。

外国・外資系企業向けオフィス賃料補助制度

対象地域 ポートアイランド第2期+ポートアイランド北西部+空港島HAT神戸の商業地域 三宮・ポートアイランド第1期・六甲アイランドの商業地域
補助額 賃料の1/2
限度額 1,500円/m2・月、200万円/年
期間 3年間
(例)オフィス賃貸時の自己負担額 外国・外資系企業向け賃料補助を活用した場合(外国・外資系企業が対象)
賃料 3,000円/m2・月
共益費 1,000円/m2・月
合計額 4,000円/m2・月
自己負担額(事務室80m2の場合) 補助金なし 32万円/月→1152万円/3年
補助金あり 20万円/月→720 万円/3年
※賃料・共益費は、ビルによ り変動。表示金額は補助金額最大(80m2の事務室で自己負担額が最小)の場合の例。

都心地域オフィス等立地促進事業 オフィス賃料補助制度

制度概要

要件 内容 備考
(1)補助対象者 次のいずれにも該当する事業者①都心地域の低・未利用地において、新築・建替された高度利用特定建築物※1に賃借して入居する事業者 ②当該建築物の共用部分を除く1,500㎡以上を業務施設等※2として長期にわたり(10年以上)占用する事業者 ③占用面積に応じた一定数の常用雇用者を雇用する事業者(最低100名以上) ※1補助対象地域内の敷地に、延べ面積が指定容積率の90%以上利用された建築物 ※2 事業所、営業所、研究所を指し、店舗、宿泊施設等除く
(2)補助対象地域 都市再生緊急整備地域の一部(「三宮駅周辺・臨海地域」のうち臨港地区除く) 区域内の移転は除く
(3)補助対象経費・ 補助率等 ①補助率は賃料の1/4以内とし、750円/㎡・月が限度②月額限度額7,500千円(750円/㎡・月×10,000㎡)
(4)補助期間 最大5年間
(5)その他 ①本制度対象の高度利用特定建築物については本体工事契約の前に市長の認定を受けることが必要。②継続入居期間が10年未満の撤退企業には補助金返還を求める。
都心地域オフィス等立地促進事業オフィス賃料補助金交付要綱(PDF: 162KB) 都心地域オフィス等立地促進事業 オフィス賃料補助金交付要綱 申請様式(PDF: 120KB)

進出企業インタビュー

神戸進出をお考えの皆様へ 神戸市長 久元喜造

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